Auf Richtfest: Waldtal feiert Rohbau von Nachbarschaftszentrum

Der Bau des Nachbarschaftszentrums im Waldtal schreitet voran. Im Frühjahr 2021 starteten die Bauarbeiten mit dem ersten Spatenstich.

Gut ein Jahr später hat der Stadtteil Richtfest gefeiert. Etwa 200 Gäste waren anwesend. Rund 9,71 Millionen Euro kostet das Gebäude, das ein vielfältig genutzter Treffpunkt für die Menschen im Waldtal werden soll.

„Begegnung, Information, Beratung, Betreuung und medizinische Versorgung: Das Nachbarschaftszentrum im Waldtal wird vielfältige Funktionen für den Stadtteil übernehmen“, sagte Oberbürgermeister Dr. Thomas Spies. „Und mit dem heutigen Richtfest sind wir ein ganzes Stück näher dran, dieses von der Stadtteilgemeinde ersehnte Gebäude zu eröffnen“.

Dort soll es Angebote für Freizeitaktivitäten und Erholung geben sowie Unterstützungsmöglichkeiten für verschiedenste Lebenslagen und Betreuungsangebote für Schulkinder. Außerdem werde das Nachbarschaftszentrum als Informations- und Beratungszentrum dienen. Kirchliche Veranstaltungen gibt es in eigens dafür geplanten Räumen.

„Ein besonderes Projekt wird auch das Gesundheitszentrum werden, mit dem wir gesundheitliche Versorgung, Vorsorge und Information stärker direkt im Stadtteil verankern werden“, sagte Spies. „Kurz gesagt: Das Nachbarschaftszentrum hat alles, was man für gutes Zusammenleben braucht.“

Das neue Nachbarschaftszentrum ist zentral gelegen im Waldtal. Es liegt direkt an der Bushaltestelle, umgeben von Wohnhäusern und Wohnungen. Es gibt eine Anbindung an die frisch eröffnete „Soziale Achse“, und der Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe.

„Wir wünschen den weiteren Bauarbeiten einen guten Verlauf und freuen uns, wenn wir das fertiggestellte Gebäude dann im nächsten Jahr an die Menschen im Waldtal übergeben können“, sagte Stadträtin Kirsten Dinnebier. „Wir sind auch schon ein gutes Stück weiter. Während wir hier gerade Richtfest feiern, haben bereits die Arbeiten im Innenausbau begonnen.“

Gefeiert wurde das Richtfest bei Musik, Getränken und Imbiss. Einige haben sich auch schon einmal im Gebäude umgesehen. Thomas Becker vom Architekturbüro „crep D“ gab exklusive Einblicke in die Baustelle.

Nutzer des Nachbarschaftszentrums werden der Arbeitskreis Soziale Brennpunkte (AKSB), die Caritas, die evangelische Kirche und die Waldtalgemeinde mit ihren vielfältigen Angeboten. „Im Nachbarschaftszentrum soll es Angebote gerade für Familien, Kinder und Jugendliche geben“, erklärte Bürgermeisterin Nadine Bernshausen im Vorfeld des Richtfestes. „Sie sollen hier ihre Freizeit verbringen können, oder auch Unterstützungsangebote finden, wenn sie diese benötigen“.

Das Nachbarschaftszentrum wird aus drei Geschossen bestehen, die zueinander verschachtelt werden. Dadurch wird die Fassade aufgelockert, das Gebäude wirkt weniger voluminös und gliedert sich geschickt an die Hanglage im Grundstück an.

Auch der Baumbestand um das neue Gebäude herum kann erhalten werden. Die Bäume stammen teilweise aus der Zeit um 1800 und haben weit auslaufende Wurzelwerke. Standort und Architektur des Nachbarschaftszentrums wurden sorgfältig darauf abgestimmt.

Für die Architekten war es eine Herausforderung, die Räume für den Menschen in Einklang zu bringen mit der Natur, den vorhandenen alten Bäumen und den geografischen Gegebenheiten. Mit dem Nachbarschaftszentrum sollen nun Ansprüche an den Klimaschutz, an moderne Räume und die Bedürfnisse der Menschen miteinander harmonieren.

Barrierefreiheit spielt bei den Planungen der Stadt eine große Rolle. Dank der Hanglage mit einem Höhenunterschied von acht Metern wurde alle drei Stockwerke barrierefrei an die Straße angebunden. Außerdem wird es einen zentral gelegenen Aufzug im Gebäude geben.

Die Haupttüren werden elektrisch zu öffnen sein. Jedes Geschoss erhält behindertengerechte WC-Anlagen, Bodenindikatoren in den Außenanlagen und den zentralen Bereichen im Gebäude.

Die Farb- und Kontrastgestaltung soll der Orientierung von sehbehinderten Menschen helfen. Die Farbwahl an den Außenwänden des Gebäudes orientiert sich an natürlichen Farbtönen. Ein begrüntes Flachdach schließt den Baukörper nach oben ab.

Für die Wärme im Gebäude sorgt hauptsächlich eine Sole-Wasserwärmepumpe. Sie kann außerdem im Sommer eingesetzt werden, um die Luft zu kühlen. Die geplante Lüftungsanlage hat einen Wärmerückgewinnungsgrad von mehr als 80 Prozent.

Des Weiteren gibt es eine energiesparende, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Geothermieanlage. Das Nachbarschaftszentrum soll im Niedrig-Energiestandard KfW-55 gebaut werden. Vorgesehen ist außerdem, das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage auszustatten.

Die Gesamtkosten liegen voraussichtlich bei rund 9,71 Millionen Euro. Gefördert wird das Gesundheitszentrum mit rund 5,15 Millionen Euro aus den Förderprogrammen „Investitionspakt soziale Integration im Quartier“ und „Sozialer Zusammenhalt“. Für die Geothermieanlage gibt es außerdem rund 28.000 Euro Förderung.

*pm: Stadt Marburg

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