Neun Millionen Euro f\u00fcr energieeffiziente und bezahlbare Wohnungen investiert die Gemeinn\u00fctzige Wohnungsbaugesellschaft „GeWoBau“. Zwei neue Geb\u00e4ude entstehen im Waldtal, ein Komplex im Stadtwald.
\nF\u00fcr rund neun Millionen Euro schafft die st\u00e4dtische GeWoBau gut 30 neue Wohnungen in der Stadt. Sie sind energieeffizient, bewohnergerecht und bezahlbar. W\u00e4hrend am F\u00f6rsterweg im Waldtal gerade Spatenstich war, sind die neuen Wohnungen in der Graf-von-Stauffenberg-Stra\u00dfe schon bezugsfertig.
\n„Wohnen ist ein Grundrecht“, erkl\u00e4rte Oberb\u00fcrgermeister Dr. Thomas Spies beim Spatenstich am F\u00f6rsterweg im Waldtal. Gleichzeitig werde Wohnraum immer knapper und teurer.
\n„Auch in Marburg ist preiswerter Wohnraum die gr\u00f6\u00dfte soziale Herausforderung in Gegenwart und Zukunft“, erl\u00e4uterte Spies. „Deshalb ist es unser Ziel, Wohnraum bedarfsgerecht zu schaffen. Daf\u00fcr schaffen wir nicht nur die Rahmenbedingungen f\u00fcr private Bauherren, sondern bauen mit Hilfe der GeWoBau auch selbst.“
\nInsgesamt 50 Millionen Euro wird die GeWoBau in den kommenden drei Jahren in neue Wohnungen investieren. „Mit energieeffizientem, bewohner*innengerechtem und bezahlbarem Wohnraum wollen wir so den Druck vom Wohnungsmarkt nehmen“, erkl\u00e4rte der Oberb\u00fcrgermeister.
\nDie Liste der GeWoBau-Projekte sei lang. Marburg haben noch einige Bauvorhaben zu erwarten. Eines davon sei das „attraktive Objekt am F\u00f6rsterweg im Waldtal“, \u00fcber das er sich besonders freue, sagte Spies beim Ortstermin zum Spatenstich.
\n„Waldtal ist einer der sch\u00f6nsten Stadtteile Marburgs, aber auch einer, den es besonders zu unterst\u00fctzen gilt“, erkl\u00e4rte der Oberb\u00fcrgermeister. GeWoBau-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer J\u00fcrgen Rausch stellte das geplante Projekt am F\u00f6rsterweg zusammen mit seinen Mitarbeitern vor.
\nF\u00fcr gut sechs Millionen Euro plant die GeWoBau dort ein bestandsersetzendes Neubau-Projekt. Die alten Wohngeb\u00e4ude stammten aus dem Jahr 1955 und wurden 2019 abgerissen. Die energieeffizienten Neubauten – ein Einzelhaus und ein Langhaus mit den neuen Hausnummern 8 und 10 – entstehen in sogenannter „Hybrid-Bauweise“ als Kombination aus Stahlbeton und Holzbauweise.
\nDamit sich die neuen H\u00e4user in die Umgebung einpassen, erhalten sie Satteld\u00e4cher. Die GeWoBau plant die Fertigstellung f\u00fcr das erste Halbjahr 2021.
\n„Wir haben uns sehr viel M\u00fche gegeben bei der sorgf\u00e4ltigen Vorbereitung“, erkl\u00e4rte Rausch. Besonders erfreulich sei laut Rausch, dass die Ausschreibung zur Beauftragung eines mittelst\u00e4ndischen Unternehmens aus der Region gef\u00fchrt hat. Besonderer Wert wurde auch auf das effiziente Energiekonzept gelegt, das in intensiver Zusammenarbeit mit den Stadtwerken Marburg (SWM) erstellt wurde.
\nMit dem Einsatz von Holz in der Geb\u00e4udekonstruktion wird neben der anspruchsvollen, f\u00fcr den gef\u00f6rderten Wohnungsbau au\u00dfergew\u00f6hnlichen Gestaltung auch die Speicherung von Kohlendioxid (Co2) und somit ein Beitrag f\u00fcr den Klimaschutz verfolgt. Die 19 Wohnungen haben zwischen 40 und 110 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che.
\n„Sie alle sind familienfreundlich und barrierefrei konzipiert“, erkl\u00e4rte Gunnar Kirsch von der Technischen Abteilung der GeWoBau. Vor allem auf gemeinschaftliche Wohnformen – das Zusammenleben \u00fcber Generationen hinweg – wurde bei der Projektentwicklung Wert gelegt.
\nDie Vermietung nach Auswahl der neuen Mieterinnen und mieter beginnt sechs Monate vor dem Erstbezug. Dabei setzt die GeWoBau auf eine soziale Mischung. Au\u00dferdem soll eine Wohnung im Erdgeschoss des Einzelhauses f\u00fcr zehn Jahre von einer Krippengruppe des nahegelegenen Kindergartens Geschwister-Scholl-Stra\u00dfe genutzt werden.
\nF\u00fcr eine gute Nachbarschaft wird ein Innenhof geschaffen, der zum Verweilen einladen soll. Ladem\u00f6glichkeiten f\u00fcr E-Autos und E-Bikes runden das energetische Angebot des Wohnungsbaus am F\u00f6rsterweg ab.
\nW\u00e4hrend es im Waldtal erst richtig losgeht, ist der Wohnkomplex am anderen Ende der Stadt in der Graf-von-Stauffenberg-Stra\u00dfe 10 a am Tannenberg schon bezugsfertig. Im November 2018 war Baubeginn f\u00fcr das dreigeschossige Geb\u00e4ude mit zw\u00f6lf Wohnungen. Im Sommer 2020 hat die GeWoBau es f\u00fcr gut drei Millionen Euro fertiggestellt.
\n„Die Wohnungen sind zwischen 48 und 90 Quadratmeter gro\u00df sowie barrierefrei und durch einen Aufzug erreichbar“, erl\u00e4uterte Projektplaner Frank Zentner von bei der GeWoBau w\u00e4hrend des Besichtigungstermins. Alle neuen Wohnungen sind gef\u00f6rderter Wohnraum mit einer Miete von acht Euro pro Quadratmeter. Sie sind bereits vermietet und bleiben die n\u00e4chsten 25 Jahre in der Mietpreisbindung.
\nDas Mehrfamilienhaus ist an das Nahw\u00e4rmenetz der Stadtwerke Marburg angebunden und ist im „KfW55-Energieeffizienzstandard“ errichtet. Zum Umfang des Geb\u00e4udes geh\u00f6rt auch eine Tiefgarage. Wie im Waldtal bietet auch der Neubau im Stadtwald Ladem\u00f6glichkeiten f\u00fcr E-Autos und E-Bikes.<\/p>\n
* pm: Stadt Marburg<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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