3.000 Frageb\u00f6gen sind auf dem Weg zu B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrgern. Die Befragung zum Wohnungsmarkt startet Ende Januar.
\nAuch die Stadt Marburg l\u00e4sst nun erstmals einen qualifizierten Mietspiegel erstellen. Er hilft bei der Orientierung auf dem Wohnungsmarkt, sch\u00fctzt Mieterinnen und Mieter vor unbegr\u00fcndeten Mieterh\u00f6hungen und sichert die Wirtschaftlichkeit des Eigentums f\u00fcr Vermietende. Mietspiegel sind ein bew\u00e4hrtes System, um Mieten zu vergleichen.
\nLos geht es mit der Befragung von Mieterinnen und Mietern. Ausgew\u00e4hlt wurden die Angeschriebenen per Zufall. Ziel ist ein Mietspiegel f\u00fcr Marburg.
\nEin qualifizierter Mietspiegel sorgt f\u00fcr Transparenz auf dem Wohnungsmarkt und schafft Rechtssicherheit. Er dokumentiert die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete f\u00fcr verschiedene Wohnungstypen und ist daher von gro\u00dfer praktischer Bedeutung f\u00fcr den Ausgleich zwischen Mieter*innen und Vermieter*innen.
\nDie Stadt Marburg hat das ALP Institut f\u00fcr Wohnen und Stadtentwicklung GmbH aus Hamburg mit der Erstellung des Mietspiegels beauftragt. Die Projekt-Betreuung liegt beim st\u00e4dtischen Fachdienst Vermessung. Zur Erstellung wird zun\u00e4chst eine Befragung zu insgesamt 3.000 Wohnungen durchgef\u00fchrt.
\nDazu werden Mieterinnen und Mieter Ende Januar und Anfang Februar zur Teilnahme an der Befragung aufgefordert. Die Teilnahme an der Mietspiegel-Befragung ist – wie auch schon bei der Erhebung zum „Zensus 2022“ – verpflichtend. Die Auskunftspflicht trat mit dem bundesweiten Mietspiegelreformgesetz im Juli 2022 in Kraft.
\nAuch die Stadt Marburg selbst ist zur Erstellung des Mietspiegels verpflichtet. Das Mietspiegelreformgesetz verpflichtet alle Kommunen mit mindestens 50.000 Einwohnenden dazu. Abgefragt werden neben Angaben zur Miete auch die Wohnfl\u00e4che und Ausstattungsmerkmale der Wohnung.
\nEinerseits wird es die M\u00f6glichkeit geben, die Fragen online zu beantworten. Alternativ wird dem Anschreiben ein Papierfragebogen mit kostenfreiem R\u00fcckumschlag beiliegen. An die Befragung der Mietenden schlie\u00dft voraussichtlich im M\u00e4rz 2024 die Befragung der zugeh\u00f6rigen Vermietenden an.
\nSie werden gebeten, unter anderem Auskunft \u00fcber durchgef\u00fchrte Modernisierungen und die Energetik der Wohnungen zu machen. Voraussichtlich im Sommer 2024 erscheint der Mietspiegel. F\u00fcr Fragen zum Mietspiegel ist der Fachdienst Vermessung der Universit\u00e4tsstadt Marburg per E-Mail an vermessung@marburg-stadt.de erreichbar.<\/p>\n
* pm: Stadt Marburg<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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