{"id":14772,"date":"2024-01-18T14:20:00","date_gmt":"2024-01-18T13:20:00","guid":{"rendered":"http:\/\/marburg.news\/?p=14772"},"modified":"2024-01-18T14:20:00","modified_gmt":"2024-01-18T13:20:00","slug":"strategie-der-stadt-grundstueck-fuer-gemeinschaftliche-wohnprojekte","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/marburg.news\/?p=14772","title":{"rendered":"Strategie der Stadt: Grundst\u00fcck f\u00fcr gemeinschaftliche Wohnprojekte"},"content":{"rendered":"

Die Stadt bietet ein Grundst\u00fcck f\u00fcr innovative, gemeinschaftliche Wohnprojekte. Erkl\u00e4rt wurde das Angebot bei einer Infoveranstaltung zum Konzeptverfahren f\u00fcr den Oberen Rotenberg.
\nWie kann gemeinschaftliches Wohnen aussehen? Wie kann es finanziert werden? Und wo ist in Marburg Raum f\u00fcr innovative Wohnprojekte?
\nDie Stadt Marburg will gemeinsam mit der Stadtentwicklungsgesellschaft (SEG) gemeinwohlorientierten Wohnprojektgruppen Grundst\u00fccke anbieten – im Baugebiet „Oberer Rotenberg“. Vergeben werden die Grundst\u00fccke im Konzeptverfahren. Den Auftakt bildete eine gut besuchte Infoveranstaltung im Bauamt<\/a>.
\n„Menschen haben unterschiedliche Bed\u00fcrfnisse und Anspr\u00fcche, wie sie wohnen m\u00f6chten – und wie sie in Familie oder Gemeinschaft wohnen m\u00f6chten. Wir sehen es als Stadt als unsere Aufgabe an, dass wir auch gemeinschaftlichen, solidarischen Wohnprojekten Raum und M\u00f6glichkeiten bieten.“ Mit diesen Worten begr\u00fc\u00dfte Stadtrat Dr. Michael Kopatz zahlreiche Interessierte w\u00e4hrend der Infoveranstaltung zum Marburger Konzeptverfahren.
\nDie Idee ist, dass im Baugebiet „Oberer Rotenberg“ auch gemeinschaftliche Wohnprojekte eben solche M\u00f6glichkeiten finden. Deswegen werden Stadt und SEG erstmals in Marburg Grundst\u00fccke im Konzeptverfahren anbieten. Das bedeutet, dass ein tragf\u00e4higes und \u00fcberzeugendes Wohnkonzept von Gruppen oder Initiativen n\u00f6tig ist, um eines der vorgesehenen Grundst\u00fccke f\u00fcr das eigene Wohnkonzept kaufen zu k\u00f6nnen. „Wir m\u00f6chten die interessierten Akteur*innen und Gruppen auf dem Weg \u00fcber Interessensbekundung, Bewerbung und Auswahl bis zur Realisierung eines Wohnprojektes begleiten und freuen uns auf innovative Projektideen“, sagte Kopatz.
\nW\u00e4hrend der Auftaktveranstaltung gab es zu Beginn ein Impulsreferat von Afra H\u00f6ck. Sie ist Teil des Netzwerks Frankfurt f\u00fcr gemeinschaftliches Wohnen und Leiterin der Landesberatungsstelle. Dass gemeinschaftliches Wohnen immer beliebter werde, sei eine Antwort auf gesellschaftliche Entwicklungen wie zum Beispiel demografischen Wandel, Klimakrise, Thema vermehrte Einsamkeit und der Pflegekrise. „Das Leben ist diverser geworden und genauso divers wird auch das Wohnen“, sagte H\u00f6ck.
\nGemeinschaftliche Wohnprojekte definieren sich laut H\u00f6ck \u00fcber ein demokratisches Miteinander und Selbstorganisation. Sie erkl\u00e4rte verschiedene m\u00f6gliche Rechtsformen von Verein \u00fcber Genossenschaft oder GmbH bis hin zu einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft. Die Rechtsform sei wichtig f\u00fcr die Finanzierung, den gestalterischen Rahmen, die langfristige Verfassung und den Grad der Verantwortung.
\nSpeziell auf das Gel\u00e4nde der ehemaligen Philipps G\u00e4rtnerei am Oberen Rotenberg bezogen, erl\u00e4uterten Florian Berkenkamp vom Fachdienst Stadtplanung und Denkmalschutz sowie Fachdienstleiterin Manuela Klug die Pl\u00e4ne. Nebst einem Lebensmittel-Nahversorger und Wohnungen im gef\u00f6rderten Wohnungsbau sollen auf dem Oberen Rotenberg auf einer Gesamtfl\u00e4che von 2,2 Hektar auch die Wohngeb\u00e4ude f\u00fcr gemeinwohlorientierte Wohnprojekte entstehen. F\u00fcr diese Wohnprojekte ist eine Fl\u00e4che von 6.500 Quadratmetern vorgesehen. Geplant sind insgesamt 90 Wohneinheiten in drei Geschossen.
\nBerkenkamp formulierte als eines der Ziele die „Entwicklung eines nachhaltigen und klimaneutralen Wohngebiets“. Demnach sollen am geplanten Wendeplatz \u00d6PNV-Haltestellen und im Wohngebiet Carsharing-Angebote entstehen. F\u00fcr je zwei Wohneinheiten soll die Fl\u00e4che zudem einen Stellplatz bieten. Rad- und Fu\u00dfwege sind vom Hasenkopf bis nach G\u00f6rzhausen angedacht. Au\u00dferdem ist geplant, die Wohnh\u00e4user zum Gro\u00dfteil mit Dachbegr\u00fcnung und Solartechnik auszustatten.
\nDen zeitlichen Ablauf des Konzeptverfahrens stellte Klug vor: W\u00e4hrend der ersten Phase, der sogenannten „Interessenbekundungsphase“, die nun begonnen habe, gebe es ein halbes Jahr lang verschiedene Workshops zu Themen wie Rechtsformen, Finanzierung oder Architektur. Die Bewerbungsphase l\u00e4uft dann im zweiten Quartal 2024. W\u00e4hrenddessen haben Wohnprojektinitiativen Zeit, um eine grobe Skizze ihres Konzepts einzureichen. Neben der Gruppenzusammenarbeit und den gemeinschaftlich genutzten R\u00e4umen liegt das Augenmerk dann laut Klug auf einer gemeinwohlorientierten Rechtsform und einer nicht-renditeorientierten Finanzierung. Auch nachhaltige Architektur sollte ein Aspekt bei der Einreichung sein.
\nEin 13-k\u00f6pfiges Auswahlgremium – unter anderem mit Vertreter*innen der Politik, Mitarbeitenden der Stadtverwaltung und Expert*innen gemeinschaftlichen Wohnens – entscheidet im Anschluss \u00fcber die Einreichungen. Voraussichtlich ab November 2024 geht es dann an die Umsetzung mit einer einj\u00e4hrigen „Anhandgabephase“. Darin unterst\u00fctzt die Universit\u00e4tsstadt die Gruppen bei Themen wie Rechtsform, Bauantrag oder der M\u00f6glichkeit, mit der Wohnungsbaugesellschaft zu kooperieren. Weitere Informationen gibt es unter www.marburg.de\/konzeptverfahren<\/a>, bei Silvia R\u00f6schlein von der SEG unter s.roeschlein@seg-marburg.de oder bei Rose Michelsen von der Koordinierungsstelle f\u00fcr Gemeinschaftliches Wohnen im Fachdienst Stadtplanung und Denkmalschutz unter wohnprojekte@marburg-stadt.de.<\/p>\n

* pm: Stadt Marburg<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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