Die Stadt will das „Forum“ in der Nordstadt kaufen. 500 Arbeitspl\u00e4tze an einem Standort bieten barrierefreie und modernere Arbeitsbedingungen f\u00fcr die Verwaltung.
\nMit den wachsenden Aufgaben der Stadtverwaltung ist auch die Zahl der Arbeitspl\u00e4tze deutlich gestiegen. die Verwaltung ist inzwischen in 30 verschiedenen Geb\u00e4uden \u00fcber das gesamte Stadtgebiet verteilt, zahlt zunehmend Miet- und Unterhaltungskosten. Nun sollen mittelfristig bis zu 500 Arbeitspl\u00e4tze an einem Ort zusammengelegt werden – die Stadt Marburg m\u00f6chte daf\u00fcr das „Forum“ an der Neuen Kasseler Stra\u00dfe f\u00fcr 36,5 Millionen Euro kaufen.
\nDie Technischen Dienste der Stadtverwaltung sind bereits seit einigen Jahren im „Forum“ an der Neuen Kasseler Stra\u00dfe, weitere Arbeitspl\u00e4tze sind gefolgt: Rund ein Drittel des Geb\u00e4udes hat die Stadt Marburg bereits angemietet, das eigene Rechenzentrum und 69 Arbeitspl\u00e4tze dort untergebracht – zahlt daf\u00fcr rund 364.000 Euro Miete im Jahr.
\n„Unsere Besch\u00e4ftigten f\u00fchlen sich wohl dort in hellen, moderneren R\u00e4umen“, berichtete Oberb\u00fcrgermeister Dr. Thomas Spies. Verkehrlich gut angebunden, barrierefrei erschlossen und in sehr gepflegtem Zustand sei das Geb\u00e4ude. „Das bietet uns gute M\u00f6glichkeiten f\u00fcr eine zentralere und effiziente Entwicklung unserer Stadtverwaltung und der Arbeitsabl\u00e4ufe.“ Baudezernent Michael Kopatz erg\u00e4nzte: „Das Geb\u00e4ude ist auch energetisch in einem ordentlichen Zustand: mit einem unterdurchschnittlichen Energiebedarf und einer Nahw\u00e4rmeversorgung der rund 10.400 Quadratmeter Fl\u00e4che.“
\nNun hatte die Stadt Marburg die Gelegenheit bekommen, das Geb\u00e4ude auch zu kaufen – und schl\u00e4gt das der Stadtverordnetenversammlung StVV f\u00fcr die n\u00e4chste Sitzung entsprechend vor. „Es ist ein zentral gelegenes Geb\u00e4ude mit einer Kapazit\u00e4t von circa 500 Arbeitspl\u00e4tzen“, erkl\u00e4rte Spies. „Hier k\u00f6nnen wir St\u00fcck f\u00fcr St\u00fcck gro\u00dfe Teile der Verwaltung zusammenf\u00fchren und so auch die Zusammenarbeit der Fachdienste untereinander weiter st\u00e4rken.“
\nIm „Forum“ k\u00f6nne man kurze Wege schaffen und moderne B\u00fcrowelten einrichten. Das sei auch ein wichtiger Punkt f\u00fcr Fachkr\u00e4fte, um sie von einem guten Arbeitsplatz bei der Stadt Marburg zu \u00fcberzeugen. „Es w\u00e4re auch m\u00f6glich, das Geb\u00e4ude zu erweitern“, erl\u00e4uterte Kopatz.
\nVertr\u00e4ge bestehender Mieter im „Forum“ w\u00fcrden nicht gek\u00fcndigt. \u00dcber die Jahre werden aber durch nat\u00fcrliche Fluktuation St\u00fcck f\u00fcr St\u00fcck Fachdienste der Stadt Marburg dorthin umziehen. Dort angesiedelt sind bereits die Technischen Dienste und die Kasse.
\nFolgen sollen weitere Fachdienste ohne Publikumsverkehr wie beispielsweise der Fachdienst Finanzen, der Fachdienst Digitalisierung, die Zentrale Vergabestelle oder die Schulverwaltung. Die n\u00e4chsten Fachdienste sollen schon im April 2024 umziehen.
\nDamit werden zentral gelegene Fl\u00e4chen in der Innenstadt frei, die k\u00fcnftig etwa f\u00fcr Dienstleistungen, Gewerbe und Arztpraxen oder f\u00fcr Wohnraum umgenutzt werden k\u00f6nnten. Das sind beispielsweise die st\u00e4dtischen Geb\u00e4ude am Markt 7 und 9 oder in der Universit\u00e4tsstra\u00dfe 4 oder angemietete Fl\u00e4chen in der Temmlerstra\u00dfe, am Pilgrimstein oder in der Schubertstra\u00dfe.
\nPerspektivisch kann die Stadt Marburg damit eine Miete von rund 971.000 Euro im Jahr einsparen – auf eine Nutzung von 20 Jahren gerechnet sind allein der Posten 16,55 Millionen Euro, vorausgesetzt, dass keine Mieten erh\u00f6ht werden.
\n„Uns ist wichtig, dass Fachdienste ohne Publikumsverkehr in die Nordstadt wechseln“, erkl\u00e4rte Spies. „Alle Anlaufstellen f\u00fcr B\u00fcrger*innen bleiben zentral in der Innenstadt – etwa das Sozialamt, das Jugendamt, das Stadtb\u00fcro und das Rathaus.“ Dennoch wird durch den Ankauf des „Forums“ die Zahl der st\u00e4dtischen Liegenschaften reduziert.
\nDerzeit ist die Verwaltung auf 30 Geb\u00e4ude im Stadtgebiet verteilt. „Eine st\u00e4rkere Konzentration von gro\u00dfen Teilen der Verwaltung auf das Forum und auf den geplanten Neubau des Stadtb\u00fcros in der Frauenbergstra\u00dfe – neben dem Standort mit dem Jugendamt und dem Sozialamt in der Friedrichstra\u00dfe sowie dem Bauamt in der Barf\u00fc\u00dferstra\u00dfe und nat\u00fcrlich dem Marktplatzbereich – senkt Kosten, b\u00fcndelt Angebote und entlastet die Besch\u00e4ftigten der Verwaltung und der Botenmeisterei durch k\u00fcrzere Wege“, erg\u00e4nzte Kopatz.
\nDas sei auch sinnvoll im Sinne des Klimaschutzes und der Energieeinsparung. Denn: gro\u00dfe Teile der st\u00e4dtischen Verwaltungsgeb\u00e4ude seien energetisch nicht saniert. Das „Forum“ biete die M\u00f6glichkeit und den Platz, st\u00e4dtische Geb\u00e4ude leerzuziehen, zu sanieren und dann wieder zu nutzen – durch die Stadtverwaltung, durch Bewohnende oder durch v\u00f6llig neu entstandene Arbeitspl\u00e4tze.
\nGebaut wurde das „Forum“ in den 30er-Jahren und 2001\/2002 inklusive Vollw\u00e4rmeschutz generalsaniert. Das rund 16.650 Quadratmeter gro\u00dfe Grundst\u00fcck alleine hat einen Wert von rund 3,33 Millionen Euro. Zum Geb\u00e4ude mit sechs Ebenen und einer Bruttogeschossfl\u00e4che von 20.405 Quadratmetern geh\u00f6ren 319 ausgewiesene und vermietbare Parkpl\u00e4tze. Die Investition in den Kauf des Geb\u00e4udes amortisiert sich durch Mieteinsparungen und Mieteinnahmen nach 20 Jahren.<\/p>\n
* pm: Stadt Marburg<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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