Weitere Planungen f\u00fcr das „Zukunftsquartier Hasenkopf“ hat die Stadt vorgestellt. Sie versprach minimale Eingriffe und eine klimaschonende Bauweise.
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\nWie soll das neue Vorzeigequartier f\u00fcr ein zukunftsf\u00e4higes, klimagerechtes und sozial durchmischtes Wohnen mit alternativen Mobilit\u00e4tsangeboten am Hasenkopf aussehen? Mit dem Siegerentwurf des st\u00e4dtebaulichen Wettbewerbs ist das schon seit 2021 bekannt. Nun hat die Stadt Marburg Detailplanungen vorgestellt \u2013 mit Wegeverbindungen, Fahrradstellpl\u00e4tzen, Entw\u00e4sserungsplanungen und Beispielgrundrissen f\u00fcr verschiedene Wohnformen.
\nMarburg braucht Wohnraum. 3.500 Wohnungen fehlen bis 2035, wie Oberb\u00fcrgermeister Dr. Thomas Spies erl\u00e4uterte. \u00dcber Nachverdichtung und \u00fcber Umwandlung von Gewerbegebieten zu Mischgebieten werden in Marburg bereits gro\u00dfe Teile dieses Ziels erreicht.
\nAber das reiche eben nicht aus. „Wir k\u00f6nnen nicht den gesamten Wohnraumbedarf \u00fcber Nachverdichtung decken“, erkl\u00e4rte Spies. „Wir werden auch neue Baufl\u00e4chen erschlie\u00dfen m\u00fcssen.“
\nMit dem Hasenkopf wolle die Stadt zeigen, wie klimagerechtes Wohnen der Zukunft gelingen kann. „Wir werden verdichtet bauen, um m\u00f6glichst wenig Fl\u00e4che zu versiegeln“, erg\u00e4nzte Stadtrat Dr. Michael Kopatz.
\nKlar waren diese Punkte rund um den Siegerentwurf f\u00fcr die st\u00e4dtebauliche Entwicklung des Hasenkopfs bereits seit Herbst 2021. Seither hat das B\u00fcro Lohrer-Hochrein, aus dessen Feder es stammt, weitere Detailplanungen gemeinsam mit der Stadtverwaltung eingearbeitet. Auch die Ergebnisse aus dem st\u00e4dtischen Klimaanpassungskonzept sind bereits eingespeist, weitere Ideen aus den Workshops eingeflossen sowie das Mobilit\u00e4ts- und Verkehrsentwicklungskonzept „MoVe35“ ber\u00fccksichtigt.
\nAnhand der Detailplanung zeigte Maximilian Stechele vom Planungsb\u00fcro auf, dass die genutzte Fl\u00e4che stark begrenzt werde: Das Plangebiet f\u00fcr die Bebauung mit rund 330 Wohnungen in Mehrfamilienh\u00e4usern solle begrenzt werden auf sechs Hektar. Zwischen den Geb\u00e4uden gebe es bereits Planungen f\u00fcr die Wegestruktur \u2013 mit einem Mix aus Radwegen, Fu\u00dfpfaden zwischen den Geb\u00e4uden ohne Versiegelung, Erschlie\u00dfungswegen f\u00fcr Feuerwehr und Entsorgungsfahrzeuge und nat\u00fcrlich auch Behindertenstellpl\u00e4tze in den H\u00f6fen der einzelnen Geb\u00e4udegruppen.
\nGrunds\u00e4tzlich seien Parkpl\u00e4tze aber in einer gemeinsamen Mobilit\u00e4tszentrale am Quartierseingang eingeplant im Verbund mit Carsharing, Fahrradsharing, Packstation, einem Radreparatur-Punkt und einer neuen Bushaltestelle. „Wir wollen das gesamte Thema Verkehr an einem Punkt sammeln“, erkl\u00e4rte Stechele. „Von hier ist der Weg zum entlegensten Haus 250 Meter.“
\nGeplant sind direkt in die Geb\u00e4ude integrierte Radstellpl\u00e4tze und direkte Anbindungen des Quartiers an Radwege. Au\u00dferdem wurde ein Wunsch aus den Workshops wieder aufgegriffen: Ein Steg f\u00fcr Fu\u00dfg\u00e4nger*innen solle als Anbindung an das bestehende Quartier im Stadtwald geschaffen werden.
\nWichtig in der Planung ist au\u00dferdem, dass das gesamte Niederschlagswasser vor Ort versickernund nicht in die Kan\u00e4le gelangen soll etwa mit Dachbegr\u00fcnung und dezentralen Retentionsfl\u00e4chen. Weitere \u00f6kologische Bausteine sind Gr\u00fcnfl\u00e4chen, die f\u00fcr die Freihaltung der Kaltluftbahnen sorgen, sowie Vorschl\u00e4ge f\u00fcr Hofb\u00e4ume und Fassadenbegr\u00fcnungen.
\nDen Grundsatzbeschluss f\u00fcr die Umsetzung des Siegerentwurfs hat die Stadtverordnetenversammlung (StVV) im Februar 2022 gefasst. Seither sind Planungen und Gespr\u00e4che intensiviert worden. Die Stadt Marburg hat Zwischenergebnisse der Detailplanungen bereits in einer Versammlung der betroffenen Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer*innen vorgestellt und die n\u00e4chsten Schritte im Bauleitplanverfahren und im Umlegungsverfahren erkl\u00e4rt. Rund 40 Prozent der Fl\u00e4che befinden sich bereits im Eigentum der Stadtentwicklungsgesellschaft (SEG) beziehungsweise der Stadt Marburg.<\/p>\n
* pm: Stadt Marburg<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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