{"id":12047,"date":"2023-03-01T13:21:43","date_gmt":"2023-03-01T12:21:43","guid":{"rendered":"http:\/\/marburg.news\/?p=12047"},"modified":"2023-03-01T13:21:43","modified_gmt":"2023-03-01T12:21:43","slug":"mieten-mit-aussicht-stadt-erhoeht-kapital-der-gewobau","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/marburg.news\/?p=12047","title":{"rendered":"Mieten mit Aussicht: Stadt erh\u00f6ht Kapital der GeWoBau"},"content":{"rendered":"

Die Stadt erh\u00f6ht das Kapital der GeWoBau. Zus\u00e4tzliche 10 Millionen Euro infestiert sie in die energetische Modernisierung.
\nWie kann Marburg bis 2030 klimaneutral sein? Dazu m\u00fcssen Stadt, Stadtgesellschaft, Unternehmen und Institutionen an einem Strang ziehen. Denn wichtiger Baustein f\u00fcr ein klimaneutrales Marburg ist die energetische Sanierung von Geb\u00e4uden.
\nDamit die gemeinn\u00fctzige Wohnungsbaugesellschaft GeWoBau ihre Mietwohnungen energetisch auf den neuesten Stand bringen kann ohne die Warmmiete zu erh\u00f6hen, stockt die Stadt das Eigenkapital der st\u00e4dtischen Wohnungsbaugesellschaft um 10 Millionen Euro auf. Damit Marburg bis 2030 klimaneutral sein kann, sind unter anderem der Ausbau erneuerbarer Energien und eine ver\u00e4nderte Mobilit\u00e4t wichtige Stellschrauben. Aber auch der Verbrauch von W\u00e4rme und Strom muss sinken. Das kann nur gelingen, wenn die Geb\u00e4ude energetisch modernisiert werden –
\nund daf\u00fcr die jeweiligen Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer mitmachen beim klimaneutralen Marburg 2030. Die Stadt bietet ihnen daf\u00fcr vielf\u00e4ltige F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten. „Klimaschutz darf keine soziale Frage werden“, betonte Oberb\u00fcrgermeister Dr. Thomas Spies.
\n„Gemeinsam mit der gesamten Stadtgesellschaft k\u00f6nnen wir gerade im W\u00e4rmebereich relevante Beitr\u00e4ge zum Klimaschutz leisten, die den Menschen eine gute Zukunft sichern“, erkl\u00e4rte B\u00fcrgermeisterin Nadine Bernshausen. Das bringt aber auch finanzielle Herausforderungen mit sich insbesondere bei der Sanierung und Modernisierung von Bestandsgeb\u00e4uden. Geb\u00e4ude m\u00fcssen saniert und auf erneuerbare Energien umgestellt werden.
\n„“Das muss aber sozialvertr\u00e4glich erfolgen“, forderte Spies. „Es darf nicht sein, dass Menschen sich ihre Wohnung nicht mehr leisten k\u00f6nnen, weil die Mieten nach der Sanierung erheblich steigen.“
\nDie Stadt selbst geht dabei mit gutem Beispiel voran und zeigt, wie das gehen kann: Die st\u00e4dtische Wohnungsbaugesellschaft GeWoBau wird ihre Mietwohnungen weiterhin Zug um Zug energetisch sanieren – ohne danach die gesamte Miete zu erh\u00f6hen. Das bedeutet, dass die Sanierungskosten nur zu einem geringen Teil auf die Kaltmiete umgelegt werden, w\u00e4hrend die Nebenkosten f\u00fcr die Mieterschaft sinken werden.
\nDie Wohnungen werden also warmmietenneutral saniert. „Au\u00dferdem profitieren die Mieter*innen durch die Sanierung von einem verbesserten Wohngef\u00fchl; und einer modernen Haustechnik. Und das Klima profitiert von den gesunkenen CO2-Emissionen“, erkl\u00e4rte Bernshausen.
\nWer tr\u00e4gt dabei die Sanierungskosten, die zu einem gro\u00dfen Teil nicht auf die Mieterschaft umgelegt werden? „Die Stadt Marburg erh\u00f6ht das Eigenkapital der GeWoBau“, k\u00fcndigte K\u00e4mmerer Spies an. „Wir stellen der GeWoBau weitere 10 Millionen Euro zur Verf\u00fcgung, damit die Wohnungen ohne eine Steigerung der Warmmiete saniert werden k\u00f6nnen – denn das ist sozial gerechter Klimaschutz.“
\nNach den bisherigen Modernisierungsarbeiten der st\u00e4dtischen GeWoBau ist die Kaltmiete im Schnitt bei einer Ausgangsmiete von 4,83 Euro pro Quadratmeter um 1,28 Euro angehoben worden. Voraussichtlich abgeschlossen werden in den n\u00e4chsten zwei Jahren die Arbeiten zur Vollmodernisierung der Sudetenstra\u00dfe 19 bis 33 und der Potsdamer Stra\u00dfe 10\/12\/14 im Stadtteil Richtsberg sowie des F\u00f6rsterwegs 6 im Stadtteil Waldtal.
\nIn der Sudetenstra\u00dfe werden die Geb\u00e4ude aufgestockt, um neuen Wohnraum zu schaffen. Dabei werden Aufz\u00fcge installiert und die Geb\u00e4ude an Fernw\u00e4rme angeschlossen.
\nIn der Potsdamer Stra\u00dfe werden 72 Wohnungen f\u00fcr rund 6 Millionen Euro modernisiert und dabei auf Energieversorgung \u00fcber W\u00e4rmepumpentechnik umgestellt. Im F\u00f6rsterweg wird das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen k\u00fcnftig mit Blockheizkraft versorgt – hier gibt es aus einem Sonderprogramm der Stadt f\u00fcr Blockheizkraftwerke einen Zuschuss von rund 28.000 Euro.
\n„Weitere Modernisierungsma\u00dfnahmen werden derzeit geplant und mit den – von der Stadtverordnetenversammlung beschlossenen – Klimafahrpl\u00e4nen im Fr\u00fchjahr vorgestellt“, k\u00fcndigte die B\u00fcrgermeisterin an. Das ist „die gute Nachricht<\/a> der Woche“.<\/p>\n

* pm: Stadt Marburg<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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